Innovatiehuisvestingsbedrijf Kadans Science Partner gaat samen met biotechnologiebedrijven Genmab en Merus een nieuw Life Sciences-gebouw ontwikkelen op het Utrecht Science Park. Het gebouw, The Accelerator genaamd, komt vlakbij de ingang van het Science Park te staan en wordt naar de huidige planning in 2022 opgeleverd.
“Het Utrecht Science Park is in een aantal richtingen gespecialiseerd en één daarvan is Life Sciences”, legt Johan van Gerven van Kadans Science Partner uit. “Je ziet dat er de laatste tijd veel gegroeid is en dat er daardoor veel bedrijven echt behoefte hebben aan uitbreiding. Daarom is het ook nodig dat er nu een dergelijk groot gebouw komt. Er zitten over het hele Park veel bedrijven verspreid, die zijn de afgelopen tijd gegroeid, maar er zijn geen huisvestingsmogelijkheden voor.”
Utrecht Science Park is sinds eind vorig jaar de nieuwe naam van De Uithof, de buurt in Utrecht waar sinds 1963 veel universiteitsgebouwen gevestigd zijn. De naam is gekozen om het gebied een internationalere uitstraling te geven. De wijk is vanaf eind dit jaar met een tramlijn verbonden met het Centraal Station.
Bruggen bouwen
De twee bedrijven die sowieso plaats zullen nemen in The Accelerator zijn mede-ontwikkelaars Genmab en Merus, grote biotechnologiebedrijven die zich voornamelijk bezighouden met de ontwikkeling van medicijnen tegen kanker. Er wordt zelfs een letterlijke brug geslagen tussen het pand van Genmab en The Accelerator.
“Maar het is een multi-tenantgebouw, dus we zijn nog op zoek naar meerdere huurders”, vult Van Gerven aan. “Er is ook een aantal instellingen die al hebben aangegeven dat ze willen gaan huren, daar gaan we binnenkort mee in gesprek. Het zijn grotendeels bedrijven die al gevestigd zijn op het Utrecht Science Park.”
Van Gerven verwacht echter ook dat bedrijven buiten het Science Park interesse zullen tonen voor een plek in het nieuwe gebouw, doordat het Europees Geneesmiddelenbureau van Londen naar Amsterdam verhuisd is. “De verwachting is dat veel van het bedrijfsleven zal volgen. Je ziet dat daarvoor eigenlijk nog te weinig huisvestingsmogelijkheden zijn in Amsterdam, Utrecht en Leiden. Daar zijn we nu mee bezig. Die bedrijven zouden hier ook kunnen landen.”
Kruisbestuiving en samenwerking
Kenmerkend voor de gebouwen van Kadans staan er grote, gemeenschappelijke ruimtes in de plannen. Zo is er op de begane grond een auditorium dat ruimte biedt aan 250 personen en een restaurant met 300 plekken. Doel is volgens Van Gerven om het ecosysteem van het Science Park te stimuleren: “Ons gebouw moet echt het centrum worden van het bedrijfsleven op het Science Park, waar bedrijven, instellingen, onderzoeksinstituten en studenten elkaar ontmoeten. Wij stellen onze gebouwen ook altijd beschikbaar voor events: als er iets te doen is, dan kan dat altijd bij ons.”
Ook onderlinge ontmoetingen tussen de bedrijven die in het gebouw zitten zijn volgens Kadans belangrijk. Van Gerven: “Onze gebouwen zijn zo opgezet dat je elkaar heel makkelijk tegenkomt. Er is gratis koffie op een plek waar alle onderzoekers elkaar echt fysiek tegenkomen. We doen ook iets soortgelijks op de Novio Tech Campus in Nijmegen, waar we een barbecue organiseren waar 600 mensen op afkomen. Uiteindelijk is samenwerking en kruisbestuiving wat er bij onze huurders moet gebeuren. Zij zijn natuurlijk degenen om wie het draait. Wij kunnen en willen die samenwerking faciliteren en stimuleren.”
Ook op de campus van TU Eindhoven beheert Kadans enkele gebouwen. Lees hier over het House of Robotics
Als je dit artikel leuk vindt, lees dan ook:
