Op het eerste gezicht lijkt Eindhoven misschien een beetje uit de toon te vallen in het rijtje ‘opkomende global tech contenders‘, tussen steden als Detroit, Manchester, Bogota en Kaapstad. Maar dat is slechts schijn. “Eindhoven hoort hier absoluut in thuis”, verzekert Jordy Kleemans, Hoofd Research & Consultancy van Savills in Nederland.
Internationaal vastgoedadviseur Savills ziet onder Tech Cities wereldwijde verschuivingen als gevolg van de toenemende aandacht voor welzijn in de samenleving. Dit blijkt uit het onderzoeksprogramma Tech Cities 2021. Het programma rangschikt sinds 2015 de beste steden voor kantoorgebruikers en talent in de tech-sector. Ondanks de grote veranderingen in 2020 blijven de Tech Megacities de venture capital-investeringen domineren. Beijing en San Francisco leiden nog steeds het veld, maar ook Singapore heeft een impuls gekregen, mede dankzij de handelsoorlog tussen de VS en China.
Het onderzoek van dit jaar heeft een iets andere aanpak gekregen vanwege de impact van COVID-19, legt Kleemans uit. “De pandemie heeft geleid tot een heroverweging door sommigen over wat een goede plek is om je te vestigen. Wellness is meer dan ooit van belang. De toegang van een stad tot open ruimte, fietsnetwerken en schone lucht is belangrijker geworden. We zagen al een verschuiving van enkele grote stedelijke centra naar kleinere. De kosten van levensonderhoud voor talent waren, naast de stijgende kantoorhuren, een grote factor in deze ontwikkeling.”
Eindhoven lijkt te hebben geprofiteerd van deze gedragsverandering, concludeert Savills. “Nu worden gezondheid en welzijn een nog grotere factor in locatiebeslissingen. De pandemie is een katalysator voor verandering geweest en we verwachten dat steden van elke omvang op deze uitdaging zullen reageren.”
Mede daarom die reden heeft Savills dit jaar haar onderzoeksprogramma uitgebreid met een extra ranking: de ‘Digital Nomad Essentials Index’. In deze nieuwe index staat Eindhoven op de tweede plaats, net achter Melbourne, maar vóór Seattle, Denver en Barcelona. De gegevens zijn afgeleid van criteria als luchtkwaliteit, wifisnelheid, de kosten van een vega-hamburger en flexdeskdiensten. Savills splitst de specifieke lijsten op in drie categorieën: Tech Megacities, Tech Lifestyle Cities en Rising Global Tech Contenders. Eindhoven staat in de laatste categorie, Amsterdam (nummer 4 in de lijst van vorig jaar) in de tweede.
“Lagere kosten van levensonderhoud en een hogere levenskwaliteit zullen talent en bedrijven naar Eindhoven blijven trekken”
Jordy Kleemans, Savills
Jordy Kleemans, nu woonachtig in de buurt van Amsterdam maar met een persoonlijke geschiedenis in Eindhoven, is blij met het ‘podium’ dat Eindhoven dit jaar in de ranking heeft gekregen. “En het mooie is: het resultaat is 100% gebaseerd op objectieve data, afkomstig van ons wereldwijde onderzoeksteam. Natuurlijk begrijpen we dat het moeilijk is om Eindhoven te vergelijken met steden als San Francisco en Singapore, maar wat we wel weten is dat de kracht van de Brainportregio de stad iets geeft waar het anderen aan ontbreekt. Eindhoven is een centrum van technologie en innovatie in Nederland. Het is een regio waar bedrijven, overheden en onderwijsinstellingen kunnen samenwerken aan projecten. Lagere kosten van levensonderhoud dan bijvoorbeeld in Amsterdam en een hogere levenskwaliteit zullen talent en bedrijven naar de stad blijven trekken”, zo verwacht Kleemans. “De openheid voor technologie heeft de economische groei en de internationale reputatie van Eindhoven een impuls gegeven.”
Kleemans noemt ook het belang van de High Tech Campus, “die zichzelf ‘de slimste vierkante kilometer van Europa’ noemt”. Deze campus herbergt meer dan 220 bedrijven en 12.000 onderzoekers. Dit was net niet genoeg om de vijf beste campussen op aarde naar de kroon te steken.
Als je dit artikel leuk vindt, lees dan ook:
