Brabantstad is aantrekkelijk, populair en vol plannen. Maar juist in dat succes loert ook een gevaar. Suzanne van de Kuilen analyseert de paradox van Brabantstad.
Deze bijdrage is onderdeel van een korte serie van studenten Vastgoed en en Makelaardij van Fontys Hogescholen in Eindhoven, naar aanleiding van de Brabantse vastgoeddag. Hier de eerdere afleveringen in deze serie.
Door Suzanne van de Kuilen
Een goede winkelstad is interessant vanwege haar authentieke winkeltjes. Zo wordt de stad populair en trekt zij grote winkelketens aan. De kleine winkels moeten hiervoor plaatsmaken en verdwijnen langzaam uit de stad. Zo wordt ook de stad met ooit die leuke authentieke winkeltjes net als alle andere steden.
Dit is de paradox waar Jan Hoskam over vertelde afgelopen woensdag op de Brabantse vastgoeddag. Zo’n soort paradox zie ik ook ontstaan in de Brabantse steden.
Vier jaar geleden ben ik vanuit de Randstad naar Eindhoven verhuisd voor mijn studie. Ik was nog nooit in Brabant geweest, maar voelde mij meteen welkom. Hoewel ik in Eindhoven ben gaan wonen was ik ook veel te vinden in Breda, Tilburg en Den Bosch. Brabant voelde voor mij als één groot dorp. De afgelopen jaren heb ik gemerkt dat de regio steeds populairder wordt en steeds meer mensen en bedrijven trekt.
De B5 is volop bezig met nieuwe ontwikkelingen om een interessante regio te blijven. In Helmond bijvoorbeeld zijn veel lijnbussen vervangen door bussen die op aanvraag langsrijden, de snelwegen rond Eindhoven worden voorbereid op zelfrijdende auto’s en in Breda hebben ze het briljante idee om een foodhall te bouwen. Dit klinkt allemaal erg innovatief, maar de nieuwe bussen in Helmond kosten bijna het dubbele van de reguliere lijnbussen, de snelwegen rond Eindhoven staan nog steeds elke dag vol en het idee van een foodhall in Breda? Tja, we weten hoe dat er bij de Rotterdamse markthal aan toe gaat.
De vooruitstrevende ideeën die op de Brabantse vastgoeddag gepresenteerd zijn klinken allemaal erg interessant, maar de B5 moet oppassen voor de paradox van Brabantstad. De regio wordt steeds populairder en denkt zich in sneltreinvaart te moeten ontwikkelen om bij de grote jongens te kunnen horen (in dit geval de Randstad). De eerst zo authentieke, gezellige steden doen steeds meer hun best om zich te onderscheiden en op de kaart te zetten, met als gevolg dat zij hun juist zo authentieke gezellige, knusse karakter verliezen. Gelukkig heeft de heer Hoskam ons niet alleen de paradox, maar ook de volgende tips meegegeven:
– Hou vast aan je eigen principes;
– Als je kiest, kies voor kwaliteit;
– En ga vooral niet mee met de hype.
Als de B5 zich aan deze tips houdt, kunnen zij zich volop ontwikkelen en zich voorbereiden op de toekomst, maar behouden zij tegelijkertijd het authentieke en gezellige karakter waar ik als Randstadmeisje verliefd op ben geworden.
