Waarom we over dit onderwerp schrijven:
De in 2019 door koning Willem-Alexander geopende Brainport Industries Campus krijgt uitbreiding. Vandaag zijn de handtekeningen gezet onder de plannen voor een gebouw dat met 225.000 vierkante meter twee keer zo groot wordt als het eerste gebouw. BIC 2 moet daarbij zo mogelijk nog duurzamer dan BIC 1 worden. De procedures rond bestemmingsplanwijzigingen starten begin volgend jaar; de bouw moet, als alles volgens plan verloopt, in 2025 kunnen beginnen.
In samenwerking met SDK Vastgoed en de gemeente Eindhoven ontwierpen Barcode Architects en Van Aken het fabrieksverzamelgebouw als een 17 hectare grote ‘fabriek van de toekomst’: “een plek met gedeelde voorzieningen waar veel verschillende bedrijven binnen de hightech maakindustrie samenkomen en van elkaar kunnen leren, en waar een innovatieve werkomgeving hand in hand gaat met bewegen en de natuur”.
BIC 2 is nodig omdat BIC 1 “vrijwel is uitverkocht”, aldus wethouder Stijn Steenbakkers van Eindhoven. “Dit soort plekken zijn zonder overdrijving cruciaal voor de economische veiligheid van Nederland en de strategische autonomie van Europa. We hebben met BIC 1 kunnen zien dat het concept werkt, heel goed dat we nu samen verder kunnen bouwen aan nog meer manieren om onze toekomst niet alleen te bedenken maar daadwerkelijk ook te kunnen maken.”
Erfpacht
Gemeente Eindhoven en VOF BIC (bestaande uit SDK Vastgoed en MAJA) hebben op 9 november de ‘anterieure overeenkomst voor fase 2’ ondertekend en het voorlopig ontwerp van BIC 2 gepresenteerd. Namens VOF BIC treedt, net als bij BIC 1, SDK Vastgoed (VolkerWessels) op als gedelegeerd campus-/gebiedsontwikkelaar. Onderdeel van de overeenkomst zijn de ruimtelijke kaders die door betrokken partijen zijn vastgesteld en meegegeven voor het verdere ontwerp. Daarnaast bevat de overeenkomst ook afspraken over het huidige en eventueel toekomstige eigendom van BIC 2. De gronden worden in erfpacht uitgegeven, waardoor het publiek Brainport-belang wordt geborgd. De gemeente heeft een niet-exclusieve optie tot koop.
“Om de slimste regio te zijn én te blijven moet je flexibel zijn in deze veranderde wereld”, zegt Ferdinand Gremmen, directeur SDK Vastgoed B.V. “Door innovatieve oplossingen en met vernieuwing te komen, creëer je een uniek klimaat dat de concurrentie en innovatiekracht van de bedrijven versterkt. Alleen als je de gebruiker echt begrijpt, kun je het succes duurzaam doorzetten.”
Doorbouwen
Stijn Steenbakkers noemt het een belangrijk moment, “voor zowel de bedrijven in de hightech maakindustrie in Brainport Eindhoven als voor alle werknemers en jongeren die slimme dingen willen bedenken én realiseren om de wereld een beetje mooier en beter te maken. Met de uitbreiding van de Brainport Industries Campus bouwen we niet alleen aan de duurzame economische groei van de regio, maar ook aan het talent van de toekomst. Ik ben trots dat we kunnen doorbouwen aan deze internationale campus. Want onze stad en regio heeft de verantwoordelijkheid om een verschil te maken op belangrijke wereldwijde maatschappelijke thema’s, zoals duurzaamheid, digitalisering en gezondheid.”
Als je dit artikel leuk vindt, lees dan ook:
