Het VDMA-terrein is klaar voor gebruik. Met de recente renovatie zijn de gebouwen wind- en waterdicht en is aan alle veiligheidseisen voldaan. Daarom stelt de gemeente binnenkort een gebiedsmanager aan die “het gebouw tot leven gaat brengen”. Het motto daarbij is: in alle openheid experimenteren. “We sluiten niks vooraf uit en leggen zo min mogelijk beperkingen op”, zegt verantwoordelijk wethouder Yasin Torunoglu. “Zolang het binnen de normale regels valt is alles mogelijk.”
Lees hier ook onze eerdere berichten over het VDMA-terrein
Tegelijk met deze tijdelijke invulling (denk aan events, workshops, feesten van telkens een of enkele dagen) gaat de gemeente op zoek naar een definitieve bestemming. Omdat het een groot terrein is (in totaal twee hectare) met diverse mogelijke functionaliteiten (er zijn woningen, hallen, kantoren en parkeerplaatsen) wordt er rekening mee gehouden dat er uiteindelijk een combinatie van functies of gebruikers gaat komen.
Doel van de gemeente is dat VDMA een bijdrage gaat leveren aan de economische ontwikkeling van de stad. “Een ontwikkeling die impulsen biedt aan de ambities voor Startup City Eindhoven en het trekken en binden van talent. Eindhoven wordt als innovatieve stad hiermee meer zichtbaar en voelbaar voor de inwoners.”
Om die definitieve invulling de grootste kans te geven, geeft de gemeente nog voor het einde van het jaar een “open call for partnership” uit. De bedoeling is om daarmee zoveel mogelijk potentiële gebruikers te krijgen met wie het gesprek aangegaan wordt over de opties. Over belangstelling heeft de gemeente trouwens ook nu al niet te klagen. Er is een mailbestand van zo’n 300 betrokkenen (onder meer iedereen die de afgelopen jaren aan voorbereidende workshops heeft deelgenomen), er zijn 100 mensen met interesse en een tiental partijen die zich met een concreet plan gemeld hebben.
Torunoglu benadrukt dat het ook voor de gemeente zelf een zoektocht blijft. “Wat we heel mooi zouden vinden, is als hier uiteindelijk de plek ontstaat waar ons dna een etalage krijgt. Dat wil zeggen dat we heel graag techniek, design en kennis in een setting van startups en living labs een plek in de binnenstad willen geven. Maar of dat gaat lukken hangt vooral af van het aanbod. We laten ons daarin heel graag verrassen.”
Delen van het terrein hebben de status van ‘karakteristiek pand’. Daar zal dus door toekomstige gebruikers rekening mee moeten worden gehouden. Maar de gemeente gaat geen extra eisen opleggen om de industriële uitstraling van bijvoorbeeld de hallen en de garages te behouden. “Er kan uiteindelijk best een combinatie van stijlen ontstaan, waarom niet?”
Of de gemeente straks de eigenaar van het terrein (met momenteel een boekwaarde van ruim 10 miljoen euro) blijft, staat volgens de wethouder ook niet vast. “Dat zou kunnen, maar dat hangt helemaal af van de uitkomst van de gesprekken die we straks met marktpartijen gaan voeren.”
Over een naam voor het complex wordt nog nagedacht. Waarschijnlijk zal dat verschillend zijn voor de verschillende onderdelen van het complex. Vooralsnog houden de plannenmakers het bij logische namen als “garage”. Extra voordeel daarbij is dat dat makkelijk in het engels te vertalen is. Dat is nodig want de Vestdijk zou zich zomaar eens kunnen ontwikkelen als international boulevard. Helemaal onlogisch is dat ook weer niet, nu al zijn er functies verzameld als een short stay makelaar, een groot hotel, een internationale bank en – direct grenzend aan de VDMA – het expat center en the hub.
(hoofdfoto: wethouder Yasin Torunoglu de grote hal van het VDMA-complex)
Overige foto’s (c) Ralph Roelse
Als je dit artikel leuk vindt, lees dan ook:
