Zelf noemen ze het “een van de grootste stadsveranderende bouwprojecten van Duitsland” en de ambitie rond B-Part is inderdaad hoog. Anders dan Brainport Smart District – dat aan de rand van Helmond eveneens de slimste wijk van de toekomst wil bouwen – ligt B-Part midden in een grote stad: Berlijn. De basisgedachte is echter aan beide kanten dezelfde: ontwikkel samen met de (toekomstige) gebruikers een stadsdeel dat technologische en sociale innovatie met elkaar verbindt.

Voor het Urban Centre Am Gleisdreieck, de locatie van B-Part in Berlijn, betekende dat al sinds 2014 dat zowel burgers als tal van experts bij de planning betrokken waren. Iedereen kon zijn ideeën voor de ontwikkeling van het stadsdeel inbrengen. Pas toen een consensus was bereikt, begonnen de volgende fasen: de internationale stedenbouwkundige prijsvraag en de procedure voor het ontwikkelingsplan. In november 2018 werd de ‘kantelceremonie’ gevierd en in februari moet het zogenaamde “Experimental Laboratory B-Part” klaar zijn voor gebruik. In Helmond is dat stadium voorlopig nog niet bereikt. De initiatiefnemers van B-Part worden gesteund door de Berlijnse vastgoedontwikkelaar Copro.

Tijdelijke bouw

Er is nog een verschil met Helmond: het twee verdiepingen tellende houten gebouw in Berlijn is niet van lange duur. Het ongeveer 1000 vierkante meter grote huis zal naar verwachting vier tot vijf jaar meegaan. Dan wordt het gedemonteerd. Dankzij de modulaire houtbouw is dit vrij eenvoudig. Het voordeel is dat het elders kan worden herbouwd. Het enige doel van het tijdelijke gebouw B-Part is om de woon- en werelden van morgen te verkennen en mee vorm te geven. Of het nu gaat om mobiliteit, nieuw werk, kunst en cultuur, gastronomie, handel, innovatie en digitalisering – alle aspecten van ideaal wonen en werken, inclusief sociale verantwoordelijkheid, vloeien samen in het project in het centrum van Berlijn. Daarnaast wordt in B-Part de optimalisering van ecologische, economische en sociaal-ruimtelijke aspecten onderzocht.

Urbane Mitte Am Gleisdreieck De werkplekken in het Be-Part kunnen er zo uitzien © EVE images GmbH

Co-Workingspaces en Urban Ideation Lab

De focus van dit buitengewone project ligt op de interactie door middel van co-working spaces gebaseerd op het model van St. Oberholz, een co-working pionier uit Berlijn. Er komen in totaal 100 werkplekken met een dagelijkse verandering van omgeving, waar ideeën en thema’s worden ontwikkeld die in de toekomstige stadswijk zullen uitmonden. Een stoeltje en een bureau kunnen per dag worden geboekt vanaf 12 Euro.

Een belangrijk onderdeel van het programma is het gratis Urban Ideation Lab met zes werkplekken voor ondernemers. Hier zullen geselecteerde toekomstige ontwerpers mobiliteit en werk van de toekomst onderzoeken. Vragen als “Hoe modelleren we het transport”, “Hoe mobiliseren we duurzame concepten” en “Hoe werken we morgen?” komen dan voorbij. Het doel is om “nieuwe benaderingen te ontwikkelen voor een toekomst in steden die het waard zijn om in te wonen”.

Kunst, cultuur, sport en café

Ook zijn er studio’s voor kunstenaars gepland, evenals expositieruimtes – die gebruikt zullen worden door de gerenommeerde curator Rüdiger Lange. Het aanbod van B-Part wordt gecompleteerd door een openbaar café met een buitenruimte en evenementen. Zo zal er onder meer een breed sport- en bewegingsprogramma komen, met activiteiten als CrossFit, Calisthenics, klimmen en boulderen.

Dankzij dit principe van een kleurrijke mix moet de inspirerende geest van een “open huis voor een open geest”, waar mensen uit alle mogelijke sferen en met zeer verschillende doelen en projecten samenkomen, worden bevorderd.

Hoofdfoto: weergave van het experimentele laboratorium B-Part Berlin, Am Gleisdreieck ©_EVE images GmbH.